Moderno prédio comercial com 4728m² de área construída, possui doca, guarita, elevador de carga 2 refeitórios, pé direito de 5,5m e estacionamento, sito em local privilegiado que será brindado com uma bela e permanente vista para o futuro Parque Linear da operação Urbana Água Espraiada, a apenas 250m da futura Estação Vila Babilônia do do metrô Linha 17 Ouro. Próximo a entrada do túnel que ligará a Avenida do Parque diretamente à Rodovia dos Imigrantes